夫妻不能就什么时候买房子达成一致

戴夫,你怎么跟上?

亲爱的戴夫,

目前,我单身而且只赚了2万美元年。我预计明年会增加到30,000美元。我真的需要在银行获得1000美元的紧急资金,还是可以500美元获得?我现在有大约38,000美元的债务,包括学生贷款。

我只是想知道如何在我试图为我的应急基金存钱时保持账单。

Janein约翰斯敦,宾夕法尼亚州

亲爱的简,

你真的应该有1000美元的应急基金。这将是一个有点艰难,但这将是你的第一个大目标。确保每月编写书面预算,这将有助于您控制资金。这就是你在努力实现1000美元目标时如何跟上账单的方法。

要制定每月预算,你需要在月份开始之前把所有的钱花在纸上。例如,如果你知道在这个月里你会得到两张每张750美元的薪水,那么你就可以继续计划你如何花费750美元来获得它。首先照顾食品,住所,衣物,运输和公用设施的必需品。在您处理完之后,请确保您的债务是最新的。完成后,将您可以从薪水中扣除的每一笔备用美元存入您的应急基金。把所有的开支都留给必需品。

所有这一切都要有紧迫感。在几个月内快速完成。还记得关于墨菲法的古老谚语吗?如果你一直没有计划而没有应急基金,Murphy会追捕你,然后搬进你的备用卧室!

Dave

夫妻不能就什么时候买房子达成一致

亲爱的戴夫,

我丈夫和我没有信用卡,没有债务,除了我们目前的抵押贷款。想买一个更大的房子。我们有一个三居室的小房子,我们有两个孩子。我们知道我们应该降低20%并获得15年的抵押贷款。我们的目标是在我们的第一个三岁孩子上大学的时候让抵押贷款得到回报。

我们的意见分歧在于何时应该买房子。我们尚未支付20%的首付款。我认为,当我们获得20%的股权并将这笔钱用于下一个房子的首付时,我们应该卖掉我们目前的房子。我的丈夫认为我们应该完全还清这个房子,然后为下一个房子省下差价。

KatieinHuntsville,AL

?亲爱的Katie,

我有两个答案给你。首先,我总是通过告诉你Dave和SharnRamsey在你的情况下会做什么来回答问题。我们不借钱,所以我们会偿还现有的房子并且有足够的现金储蓄,高于老房子出售的金额以支付新房的现金。

答案二是,我相信在100%的房屋预付定金计划中,我无法说服大多数人采取这条路线。因此,抵押贷款是债务的一种形式,只要他们支付20%的首付款并且抵押贷款是15年或更低的固定利率抵押贷款,我就不会打败他们。

听起来像你的计划是我给出的第二个答案,他是第一个答案。我建议你找一些中间立场。也许可以通过更高的首付获得7年期抵押贷款。在你的两个意见之间找到一些你可以同意并且满意的东西。你做得很好,无论是计划还是中间的任何事情你都可以。

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